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CUIDANDO DA SAÚDE DAS EDIFICAÇÕES
Atuando no município do Rio de Janeiro por meio da prestação de serviços de Engenharia Civil que auxiliem nossos clientes na conservação e manutenção de seus imóveis, trabalhamos com foco na qualidade do serviço prestado, transparência e bom relacionamento com os clientes.
NOSSOS SERVIÇOS
INSPEÇÃO PREDIAL
A inspeção predial tem como objetivos garantir segurança e conforto aos usuários do imóvel vistoriado. Por meio dela, é gerado o laudo Técnico de vistoria predial (LTVP) que registra as ocorrências de anomalias na edificação, permitindo o mapeamento e controle por parte dos responsáveis pela edificação. Importa ressaltar, que o laudo deve ser feito por profissional capacitado e devidamente habilitado no conselho de engenharia (CREA/RJ) ou de Arquitetura (CAU/RJ).
Por meio da Lei 6400/2013 tornou-se obrigatória no município do Rio de Janeiro a realização periódica de vistoria em imóveis com três ou mais pavimentos, área superior a 1000m² e em fachadas com marquises ou varandas projetadas no passeio público
VISTORIA DE ENTREGA DE CHAVES
A vistoria de entrega de chaves é um serviço voltado às pessoas que adquiriram um imóvel ou síndicos que estão recebendo área comuns de prédios.
Por meio dessa vistoria, o imóvel é analisado minuciosamente por profissional que tem profundo conhecimento sobre falhas e vícios construtivos, que poderiam não ser notados por aqueles que não atuam na área, mas que possuem significativo potencial de desencadear problemas futuros aos novos habitantes, se convertendo em gastos com reparos inesperados.
VISTORIA CAUTELAR DE VIZINHANÇA
Embasada pela NBR12722 verifica-se a necessidade da realização de vistoria cautelar de vizinhança nas edificações vizinhas à obras, de modo a resguardá-las das possíveis interações com a obra a ser iniciada.
Nessa vistoria são analisadas as condições de conservação dos imóveis vizinhos à obra que irá iniciar por meio de registro fotográfico e emissão de laudo técnico por profissional qualificado e habilitado no conselho de engenharia (CREA/RJ) ou de Arquitetura (CAU/RJ).
VISTORIA IMOBILIÁRIA
A vistoria imobiliária tem por finalidade apresentar a real situação de conservação de um imóvel anteriormente habitado, que nosso cliente tenha interesse em adquirir.
Por meio desse tipo de vistoria o cliente passa a ter conhecimento sobre as anomalias existentes no imóvel, permitindo o correto planejamento e priorização dos serviços necessários para aumentar sua vida útil e preço de mercado.
CONSULTORIA EM ENGENHARIA DIAGNÓSTICA
Assim como os seres humanos, as edificações tendem a envelhecer. Quando não há a devida manutenção preventiva, eleva-se consideravelmente as chances do surgimento de anomalias e patologias (doenças) em seus diversos sistemas construtivos como por exemplo presença de umidade, trincas, manchas nas paredes, mau funcionamento de esquadrias, desplacamento de cerâmica, entre outros.
Por meio de consultoria em engenharia diagnóstica conseguimos auxiliar nossos clientes na identificação do problema, suas possíveis causas, tratamentos e provisão das consequências caso o problema não seja devidamente tratado. Esse serviço possibilita que o cliente tenha em mãos a identificação real do seu problema, embasado em análise técnica feita por profissional habilitado, evitando assim a realização de reparos não efetivos que acarretariam em perdas financeiras indesejadas.
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS
A avaliação de imóveis urbanos deve ser realizada de forma precisa. Com a utilização das ferramentas e métodos ideiais, é possível que os imóveis sejam avaliados com os valores justos levando em consideração variáveis relevantes para cada caso em particular. Usamos como base em todas nossas avaliações a ABNT NBR 14653 - "Avaliação de bens" o que permite entregar a nossos clientes avaliações amplamente embasadas tecnicamente e resguardadas pelos parâmetros da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT).
ASSISTÊNCIA TÉCNICA CONTINUADA PARA CONDOMÍNIOS
Com a assistência técnica de profissional amplamente capacitado, os síndicos conseguem ter apoio e orientação em todos os aspectos da edificação que requeiram maior conhecimento na área. Por meio desse serviço o edifício passa a ser assistido semanalmente por engenheiro, permitindo o rastreio minucioso e mais assertivo de pontos críticos relacionados a manutenção.
CONSULTORIA EM NORMAS TÉCNICA
Tendo as especificações normativas força de lei, se torna ainda mais primordial o controle e verificação sobre a adequação das obras à elas. Então, a partir de consultoria nas mais diversas normas técnicas, os construtores resguardam suas obras, uma vez que possuem acompanhamento de profissional que avalia e orienta o corpo técnico das obras no que diz respeito às adequações de projeto e execução em relação as solicitações normativas.
MAIS SERVIÇOS
Elaboração de Manual de uso, Operação e Manutenção para edificações.
Emissão de pareceres técnicos em engenharia civil
Assistência técnica judicial em engenharia civil
QUEM SOMOS?
A PC Laudos e Perícias de engenharia civil surgiu da vontade de uma engenheira civil, com mais de 4 anos de experiência no setor da construção civil, em atuar numa área que sempre foi sua paixão, a engenharia diagnóstica. Aliando comprovada competência técnica da profissional e o anseio de fazer a diferença no mercado, atendendo a uma demanda crescente no Rio de Janeiro, a PC Laudos e Perícias de engenharia civil está comprometida a entregar soluções assertivas, agregando valor aos serviços prestados, e assim alcançar a satisfação de seus clientes.
CREA/RJ: 2017126157
CLIENTES
BRIX INCORPORADORA
ODONTO URCA
HOTEL RESIDENCIAL EDIPO REI
SÉRGIO CASTRO IMÓVEIS
ESTÚDIO CONCEITUAL
CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO MOZART
CONDOMÍNIO SELIM SARITA KALILI
